Cheny (89400)
pavillon avec terrain
100 000 €

AXE AUXERRE/JOIGNY 1h30 de PARIS Beau pavillon sur 913 M2 de terrain

A SAISIR
Axe AUXERRE/JOIGNY et 1h30 de PARIS, belle opportunité pour ce pavillon sur sous sol complet.

Idéal jeune couple ou investisseurs.

Une cuisine de 8 M2 à aménager avec possibilité de l’ouvrir sur le Salon/Salle à manger de 26 M2.
Le Salon/Salle à manger est très lumineux et profite de la belle vue sur le terrain plat , clos et arboré ( partie vigne et potager) exposé plein SUD.
2 chambres avec parquet ( 10 M2 et 11 M2 )
Une salle d’eau avec douche et vasque.
Cellier
WC.

grand sous sol, possibilité de garer 3 véhicules, partie cave, buanderie et chaufferie.

Chauffage au GAZ.

magnifique terrain plat.
Cabanon/Appentis

Une visite s’impose!

Prix : 95000 euros Net Vendeur + 5000 euros d’honoraires
Attention, bénéfice pour acheteurs....vous ne paierez les frais de notaire que sur le prix Net!!!

Sandrine BOITRELLE
BSK IMMOBILIER
879109262
0602356999


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BOITRELLE SANDRINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 87910926200011 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.26%

100000 € avec honoraires agence TTC - 95000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1974
Surface : 80 m2
Surface terrain : 913 m2
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Oui
Transport / Station : Oui
Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 100 000 € honoraires TTC agence inclus, 95 000 € hors honoraires agence.

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

269 kWhEP/m².an

DPE 269 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

62 kgepCO2/m².an

GES 62 kgepCO2/m².an
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