Coulanges-lès-Nevers (58660)
pavillon avec terrain
109 000 €

Superbe Maison Mitoyenne à Coulanges Les Nevers

Pour les amoureux du calme et de la tranquillité, vous serez tout de suite séduit par cette belle maison mitoyenne de 74 m² située dans un environnement très prisé, très proche des écoles et des commerces de Coulanges Les Nevers.

Cette maison vous propose une entrée avec placard dressing, un salon séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine aménagée en rez-de-chaussée, puis à l'étage 2 grandes chambres avec placards dressings ,une salle de bain et des WC indépendants
Elle propose également un garage indépendant attenant de 18m² ainsi qu'une terrasse de 19m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon séjour entrée cuisine pallier salle de bains WC) ou en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage pvc dernière génération sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants mécaniques, un chauffage électrique, un ballon production eau chaude 150L, des combles isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en très bon état.
Son assainissement est collectif.
Les plus de cette maison : La proximité avec toutes les commodités commerces et écoles de Coulanges les Nevers, le réseau urbain à proximité pour l'accès facile au centre ville de Nevers, le parking et son accès sécurisé , son aménagement intérieur contemporain.

Cette maison pleine d'atout et de charme est une très belle opportunité pour un premier achat, pour un investissement locatif à saisir de suite!
Un vrai coup de cœur!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2000
Surface : 74 m2
Surface terrain : 5320 m2
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Parkings : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Meublé : non
Piscine : non
Mitoyennetées : 1
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Accès handicapé : oui
Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 109 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

227 kWhEP/m².an

DPE 227 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

11 kgepCO2/m².an

GES 11 kgepCO2/m².an
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