La Fermeté (58160)
pavillon avec terrain
141 880 €

Magnifique Pavillon à La Fermeté

Dans un joli coin de campagne, situé dans la commune de La Fermeté, à moins de 10 minutes de Nevers, et 5 minutes de la commune d'Imphy et de toutes les écoles, commerces et toutes commodités, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous-sol construit en 2007 d'une superficie habitable de 100 m².
Il propose une entrée sur une lumineuse pièce de vie de plus de 60m² comprenant le salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée.
Un dégagement nous mène vers une porte d'accès au sous sol puis une grande salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche , un wc indépendant, et deux grandes chambres toutes équipées de placards dressings.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre) ou en linoléum (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets standards PVC, un chauffage de type électrique.
Elle possède également un ballon d'eau chaude 300 L, des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles en terre cuite plates en parfait état.
Au sous-sol, ce pavillon dispose de deux pièces complètement aménageables car carrelées, une chaufferie de 20 m² et une pièce qui peut servir de chambre supplémentaire ou salle de sport salle de jeux....de près de 25 m².
Il propose également un grand garage de près de 50m² avec une porte de garage motorisée.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1000 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu, d'un portail motorisé et d'un second portail d'accès.
Ce pavillon propose également deux belles terrasses, de part et d'autre pour deux expositions Est et Ouest, côté rue et côté terrain.
Côté terrain, la terrasse possède une loggia

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur contemporain , son coin de campagne tranquille dans un quartier calme, sa proximité avec toutes les commodités de la commune d'Imphy, ses grands volumes de pièces, sa cuisine totalement équipée, sa grande salle de bain, son sous sol et ses possibilités, son garage.

Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2007
Surface : 100 m2
Surface terrain : 1000 m2
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Parkings : 3
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 141 880 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

216 kWhEP/m².an

DPE 216 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

11 kgepCO2/m².an

GES 11 kgepCO2/m².an
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