Le Gast (14380)
Maison
90 800 €

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL: EN LISIERE DE FORET ET PROCHE DU LAC DE LE GAST

Belle longère en pierres à rénover avec un potentiel très important (gros oeuvre en très bon état).
Cuisine/séjour, buanderie, deux chambres, salle d'eau, W.C.
Caves et étable attenantes permettront d'agrandir la surface habitable d'environ 60 m2 + grenier aménageable.
Eau de la ville + puits.
Dépendances : double garage de 40 m2, bâtiment en parpaing de 70 m2 (ancienne étable), charmant bâtiment en pierres.
3910 m2 de terrain attenant.

Situation et commodités :
- à 7 km de SAINT SEVER (collège, tous commerces, pôle santé, pharmacie, médiathèque....)
- à 45 minutes de GRANVILLE
- gares (ligne PARIS/GRANVILLE) de VILLEDIEU LES POELES et de VIRE à 15 minutes
- à 80 minutes de CAEN

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Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GUEZET Fabien - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 83827330800018 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 6.82%

90800 € avec honoraires agence TTC - 85000 € hors honoraires

bien référence 183247
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 65 m2
Surface terrain : 3910 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 90 800 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

593 kWhEP/m².an - 18 kgepCO2/m².an

DPE 593 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

18 kgepCO2/m².an

GES 18 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 490 € et 2 016 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

Logement à consommation énergétique excessive.

Nous recrutons un commercial immobilier à Le Gast