Lille (59260)
Maison
66 000 €

Hellemmes, maison de 1930 avec locataire d’environ 35 m2 comprenant 2 chambres située dans le quartier Epine Mont de Terre.

Proche de l’Écoquartier Fives Cail d’Hellemmes, cette 1930 avec deux chambres fait partie d’un lot de 5 maisons se trouvant dans une cour avec accès protégé.

Elle se compose au Rez-de-chaussée, d’un couloir d’environ 1 m2 distribuant les étages ainsi que la cuisine d’environ 10,5 m2. À noté que la cuisine donne accès à la cave.

Le 1er étage offre un plateau d’environ 11 m2 faisant office de chambre attenante à une douche avec lavabo d’environ 1,8 m2.

Le 2e et dernier étage d’une surface d’environ 11,6 m2 lui aussi fait office de chambre et offre une mezzanine permettant de nombreux rangements.

Actuellement louée 495 € hors charges depuis bientôt 3 ans avec la même locataire, cette maison vous garantira une rentabilité nette de plus de 10 %.

Le loyer est en partie payé par les APL à hauteur de 378 €, le reste à charge de 117€ est payé par la locataire.

La taxe foncière s’élève à 450€.

Ce bien situé dans un quartier en plein développement est un investissement sûr pour l’avenir.

Vidéo disponible sur https://www.facebook.com/gregory.cornu.986/videos/328491005044464


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORNU GREGORY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 48995914800037 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 6.45%

66000 € avec honoraires agence TTC - 62000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1930
Surface : 35 m2
Niveaux : 7
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 2

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 66 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

177 kWhEP/m².an

DPE 177 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an

GES 5 kgepCO2/m².an
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