Montigny-aux-Amognes (58130)
pavillon avec terrain
115 000 €

Beau Pavillon sur sous sol à Montigny aux Amognes

Dans un joli coin de campagne, situé dans le beau village de Montigny aux Amognes , nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol de 84m2 habitables.
Il propose une entrée lumineuse, une cuisine complètement aménagée et équipée ouverte sur n grand salon séjour de 35 m² avec pôele à bois central, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant
Au sous sol, ce pavillon propose une grande pièce à aménager de 19m² à son goût, une grande partie de garage de 65m² avec porte en bois, une buanderie et deux parties de caves .
Toutes les pièces à vivre de cette maison, bénéficient d'une isolation double vitrage en bois exotique et des volets standards bois, la toiture en tuile ciment est en très bon état, les combles sont isolés
Elle dispose d'une entrée par le biais du garage de plain pied ou par un escalier qui donne sur une terrasse béton qui mène à l'entrée principale.
Cette maison propose un chauffage au bois (pôele à bois) ou électrique avec un ballon eau chaude 200L.

Côté terrain, ce pavillon dispose d'une parcelle d'environ 320m2 totalement clôturée et très bien entretenue.

Les plus: La qualité générale du bien et son entretien, la proximité des commerces, de l'école du village, des grands volumes de pièces, son aménagement, sa grande cuisine équipée , son sous sol

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Pleines d'atouts et de potentiel , cette belle maison est faite pour vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1985
Surface : 84 m2
Surface terrain : 320 m2
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Parkings : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 115 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

268 kWhEP/m².an

DPE 268 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

9 kgepCO2/m².an

GES 9 kgepCO2/m².an
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