Ozoir-la-Ferrière (77330)
Maison
270 000 €

MAISON INDIVIDUELLE 75M2 ** PROCHE GARE - COMMERCES - ECOLES **

Fabienne BRIVET BSK Immobilier- vous propose une Maison individuelle datant des années 50 d’une superficie de 75m2 sur terrain clos de 449m2, située dans un quartier pavillonnaire, proche écoles, commerces et forêt.
Ce bien est érigé sur 2 niveaux :
Le premier niveau s’ouvre sur une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine séparée avec son accès direct sur une terrasse et ses escaliers pour descendre dans le grand jardin à l’arrière de la maison. Un débarras et wc viennent compléter cet espace sous l’escalier donnant accès à l’étage.
Le second niveau dessert 2 grandes chambres dont l’une avec un espace attenant pouvant faire office de dressing ou petit bureau avec fenêtre et une salle de bains avec wc.
Les combles peuvent être aménagés et sont accessibles pour apprécier l’espace de vie qui pourrait compléter la surface habitable actuelle.
Vous disposerez également d’un sous-sol accessible par l’extérieur avec une belle cave et un espace rangement, le tout sur un vide sanitaire semi-enterré.
Ce bien offre un très beau potentiel mais nécessite également des travaux sur les huisseries, salle de bains, cuisine.
Idéal premier achat ou investisseurs… faites vite !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BRIVET FABIENNE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 50509775800021 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 186360
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1950
Surface : 75 m2
Surface terrain : 449 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : RER E ET BUS
Transport / Station : OZOIR LA FERRIERE
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 270 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

433 kWhEP/m².an - 95 kgepCO2/m².an

DPE 433 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

95 kgepCO2/m².an

GES 95 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2 480 € et 3 410 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

Logement à consommation énergétique excessive.

Nous recrutons un commercial immobilier à Ozoir-la-Ferrière