Pessac (33600)
Maison
363 650 €

vente

Idéalement situé dans le quartier recherché des " CASTORS " Pessac au calme dans une rue peu passante, vous trouverez dans cette maison de 1948 de 76 m2 "loi Carrez ", une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres, un chai, un garage, le tout sur une parcelle de 500 m2 environ.
Ce bien a bénéficié d'une rénovation de fenêtres( chambres, salon, salle à manger ), chaudière( haute performance énergétique Saunier Duval ), isolation comble( ouate cellulose ), traitement bois charpente.
Il est tout à fait habitable à ce jour en état, cependant pour plus de confort et d'esthétisme, quelques travaux seront nécessaires.

Infos diverses :
- Diagnostics réalisés
- Copropriété de 150 lots avec association syndicale libre
- Factures fenêtres, chaudière, isolation, traitement charpente
- Proximité commerces, hôpitaux, A630, tram, école
- Eau chaude, chauffage au gaz de ville
- taxe foncière 1064 euros
- Charge quote part annuelle 420 euros


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DEVAUX PASCAL - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 85086774800012 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.9%

Copropriété de 150 lots
Surface Carrez 76 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 420€
363650 € avec honoraires agence TTC - 350000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1948
Surface : 76 m2
Surface terrain : 493 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 363 650 €
Quôte-part : 420 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

264 kWhEP/m².an - 56 kgepCO2/m².an

DPE 264 kWhEP/m².an
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