Roubaix (59100)
Maison
145 000 €

Roubaix, coquette semi-flamande, 3 pièces d’environ 65 m2 avec jardinet

Située à proximité du boulevard de Lyon, cette maison « cosy » vous séduira dés votre arrivée. Derrière une haie, un joli jardinet d’environ 21 m2 exposé sud-est vous accueillera. Passé l’entrée, un couloir fermé permet l’accès aux toilettes et à une grande et magnifique pièce de vie d’environ 32 m2. Elle est composée d’un coin salon avec cheminée (idéal pour les longues soirées d’hiver), d’une salle a manger donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec bar (top pour les futurs apéros entr’amis), un réduit complète ce niveau. Passé une porte permettant d’isoler la partie nuit, au premier étage un couloir distribue deux chambres d’environ 13 et 10 m2 situées sur l’arrière et l’avant de la maison. En complément, une jolie salle de bain récemment rénovée d’environ 4 m2.

À noter : Le parquet PVC au rez-de-chaussée, les fenêtres PVC & la porte d’entrée texturées bois de marque Finstral, la cheminée, les peintures récentes, la toiture et la chaudière nettoyées et révisées, le plafond polycarbonate complété par un dôme électrique en cuisine offrant une belle luminosité et l’alarme.

Actuellement, un garage sécurisé situé derrière la maison est loué pour 40€/mois.

Mon avis : Cette maison est un havre de paix au cœur de ville, idéale tant pour un jeune couple que pour des retraités en recherche de sérénité.

Taxe foncière 486€.

Une vidéo est disponible sur demande ou visible via Facebook BSK Immobilier - Grégory Cornu - Mandataire Immobilier
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145000 € avec honoraires agence TTC - 139000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1950
Surface : 65 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 2

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 145 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

182 kWhEP/m².an

DPE 182 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

42 kgepCO2/m².an

GES 42 kgepCO2/m².an
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