Sourdun (77171)
Maison
168 500 €

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC COMBLE AMÉNAGEABLE, GARAGE ET JARDIN !!!

** SOUS OFFRE ** En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER ce plain-pied d'environ 85 m² édifiée sur une parcelle de 697 m², située à Sourdun commune avec commerces, commodités et école sur place et à 5 minutes de PROVINS ( gare SNCF, commerces et commodités).

Cette jolie maison individuelle vous offre une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque ainsi que deux chambre ( 11 et 18 m²).
À l’extérieur vous bénéficierez d'une cave voûtée (21 m²) , d'un garage d'environ 22 m² et d'un joli jardin arboré SANS VIS À VIS, orienté PLEIN SUD et entièrement clos.

Les ++ FIBRE, combles aménageables,TOUT-À-L’ÉGOUT, fenêtres PVC double vitrages oscillo-battantes.

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LUCIANI JULIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89755324400012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


bien référence 198793
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1947
Surface : 85 m2
Surface terrain : 697 m2
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 168 500 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

278 kWhEP/m².an - 9 kgepCO2/m².an

DPE 278 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

9 kgepCO2/m².an

GES 9 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 450 € et 1 990 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2022.

Nous recrutons un commercial immobilier à Sourdun