Agde (34300)
Le Grau d'Agde
Maison avec terrain
780 000 €

MAISON D'ARCHITECTE 5 PIECES 170 M2 HABITABLE PISCINE GARAGE

Le Grau d'Agde dans un quartier résidentiel calme à 300 mètres des plages, proche de toutes commodités, superbe maison d'architecte 5 pièces de 170 m2 habitable sur une parcelle clos et paysagée de 1045 m2 sans aucun vis-à-vis avec une piscine, un garage. Cette villa très lumineuse entièrement conçue et orientée autour de l'espace piscine se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée faisant partie intégrante d'un espace à vivre de 70 m2 comprenant un salon-séjour avec une cuisine semi ouverte, un cellier , 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage un palier dessert une chambre parentale avec une salle d'eau et un WC. A l'extérieur le jardin entièrement paysagé révèle différentes ambiances et privilégie l'esprit convivial avec son espace piscine, ses terrasses couvertes et non couvertes, emplacements parkings, un forage, arrosage automatique, etc... Cette belle villa vous offre une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Venez la découvrir !
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2001
Surface : 170 m2
Surface terrain : 1045 m2
Niveaux : 2
Pièces : 4
Chambres : 5
Salles d'eau : 2
Parkings : 5
Parkings boxés : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 780 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

60 kWhEP/m².an

DPE 60 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

23 kgepCO2/m².an

GES 23 kgepCO2/m².an
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