Agen (47000)
Maison
232 500 €

MAISON DE VILLE- 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRASSE- GARAGE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Coup de cœur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, située en hyper centre d'AGEN, sans nuisance, ni vis à vis.
Proche de toutes commodités à pied ou à vélo, cette maison vous permet également de garer votre véhicule dans un garage attenant.
Entièrement isolé, avec porte sectionnelle motorisée neuve, ce garage d'une superficie de presque 20 m² a la particularité d'avoir un coin rangement en mezzanine.
Cette charmante maison de ville d'une superficie d'environ 76 m² habitable bénéficie en rez- de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle avec son coin cuisine tendance et son accès direct sur une terrasse, sans vis à vis de presque 22 m².
Vous découvrirez également un wc indépendant et un lave main.
A l'étage, un palier dessert un bureau puis 2 autres chambres dont une suite parentale d'environ 14 m² avec un dressing de presque 5 m² et une salle d'eau avec meuble double vasque et receveur extra plat.
Un second wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
Menuiseries Double vitrage PVC et bois
Toiture refaite
Electricité et tableau refaits à neuf
Chaudière au gaz neuve (2021) + chauffage réversible
Climatisation
Cumulus récent (2017)
DPE en cours de réalisation
TAXE FONCIERE ANNUELLE 947 €
A VISITER SANS TARDER
J'ai hâte de vous la faire découvrir!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CASONATO CAROLINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 89120851400010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 192752
Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 76 m2
Niveaux : 2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : OUI
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 232 500 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

179 kWhEP/m².an - 9 kgepCO2/m².an

DPE 179 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

9 kgepCO2/m².an

GES 9 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 920 € et 1 310 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

Nous recrutons un commercial immobilier à Agen