Béziers (34500)
Maison avec terrain
265 000 €

VILLA 4 PIECES 101 M2 HABITABLES GARAGE PARKING JARDIN

Béziers dans un secteur recherché à proximité de toutes commodités et commerces, proche de l'école Pasteur, vous recherchez calme et tranquilité à deux pas de la ville, venez découvrir cette maison de charme de 4 pièces 101 m2 habitables, un garage de 18 m2 doublé d'une mezzanine, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis sur une parcelle clos arborée et piscinable de 343 m2. Cette villa se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 43 m2 un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres de 11, 13 et 14 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sur l'avant ainsi qu'une terrasse plein sud sur l'arrière dans une magnifique jardin sans entretrien. Ses prestations convecteurs fluide chaleur inertie douce à détecteur de mouvements, menuiserie PVC, arrosage automatique, etc.... Aucun travaux à prévoir. Venez la découvrir sans tarder !
Ce bien vous est proposé par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2008
Surface : 101 m2
Surface terrain : 343 m2
Niveaux : 2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Parkings boxés : 1
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Mitoyennetées : 1
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 265 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

148 kWhEP/m².an

DPE 148 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an

GES 7 kgepCO2/m².an
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