Bon-Encontre (47240)
Maison
147 000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF : Maison 3 chambres + Garage

A 2kms du supermarché, et à 5minutes d'Agen - BON ENCONTRE (47)

Aux portes d'Agen, cette jolie maison de construction 2009 ne manque pas d'atouts.

Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse pour profiter du calme de la campagne, sur une parcelle d'environ 700m².

Garage avec porte motorisée.

Les plus :
Chauffage au sol
Menuiseries PVC Double vitrage
Volet roulant électrique dans la pièce à vivre
Bacs de récupération des eaux de pluies
Fibre

Actuellement louée, 700€ / mois. Le loyer couvre actuellement la mensualité du crédit ainsi que la taxe foncière.

Deux possibilités pour l'achat de ce bien :
- achat avec la possibilité de garder le locataire déjà en place (pour investisseur)
- possibilité d'acheter ce bien libre, sans locataire (pour Janvier 2022)


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DUPUIS OMBELINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 84179544600019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 91 m2
Pièces : 4
Chambres : 3

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 147 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

193 kWhEP/m².an

DPE 193 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

9 kgepCO2/m².an

GES 9 kgepCO2/m².an
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