Charmante maison de village de 116 m2 Bonny-sur-Loire

Ancienne maison de village rénovée avec goût offrant de beaux volumes avec ses 3 chambres et une grande pièce à vivre.


A 1h30 de Paris, 50 mn de Nevers, 20 mn de Gien et de Cosne.


Cette maison de village (accessible de plain-pied) en parfait état de 116 m2 sur 2 niveaux se compose :


Au rez-de-chaussée :

- une grande pièce à vivre lumineuse : salon, salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m2 environ.

Un balcon est accessible par cette pièce donnant une belle vue sur la cour.

- une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre de 14 m2 environ.

- une grande pièce d'eau de 8.40 m2 environ avec baignoire d'angle, 2 vasques et un sèche serviettes.

- un wc séparé.

- un garage attenant de 18 m2 environ.


A l'étage, un joli palier de 14 m2 environ dessert une première chambre.

2 autres chambres de 16 m2 et 11 m2 environ viennent compléter l'étage.


Beau potentiel avec le grenier aménageable sur une bonne partie de la maison.

Une cour, une cave voûtée et une petite dépendance complètent ce bien. Jardin non attenant de 730 m2 environ.


Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage électrique.
Tout à l'égoût.

Taxe foncière : 950 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118500 € avec honoraires agence TTC - 112000 € hors honoraires