Bordeaux (33200)
Maison
400 900 €

Maison 3 chambres

Bordeaux Caudéran. Maison 3 chambres.
Située au calme, sans vis à vis, cette jolie maison mitoyenne saura vous séduire par son emplacement, ses 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et son petit jardin.
Il faudra prévoir un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.

Elle se compose au rdc, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30m² environ, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées avec placard et une salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace pour manger et d'un coin pour vous reposer.

Toutes commodités à pied. Commerces, transports, écoles.

Venez vite découvrir le potentiel de cette maison !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


bien référence 199089
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 75 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 1

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : 41 à 3 min à pied. 16, 33, 74 à 5 min à pieds
Transport / Station : gare caudéran-Mérignac 5 min en voiture
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 400 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

192 kWhEP/m².an - 33 kgepCO2/m².an

DPE 192 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

33 kgepCO2/m².an

GES 33 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 920 € et 1 300 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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