Chaulgnes (58400)
pavillon avec terrain
154 000 €

Magnifique Pavillon de plain pied à Chaulgnes

Dans un joli coin de campagne, situé sur la commune de Chaulgnes, à deux pas de l'A77 et de la commune de Pougues les Eaux, nous vous proposons ce superbe Pavillon de plain pied de près de 93m2 qui dispose un environnement calme et agréable.
Il est composé :
- d'une grande pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon et le séjour.
- de trois chambres
- d'une salle d'eau
- d'un WC
- d'un cellier

Cette maison comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets standards en bois, des combles isolés et une toiture en bon état .

Elle dispose d'un chauffage au bois avec un poêle à bois sans la pièce de vie mais aussi de radiateurs électriques.

La superficie totale du terrain est de 1150m2, le jardin est entretenu, clôturé et arboré, cette maison propose également un portail motorisé et une commande de portail visio.
Elle propose également une terrasse de plus de 62 m² coté terrain ainsi qu'un garage non attenant de 20m²
Proche des commerces et des écoles du bourg de Chaulgnes, ce pavillon de 93m2 parfaitement agencé de manière contemporaine possède tout pour vous plaire

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Ces atouts tant intérieurs qu'extérieurs sont une vraie opportunité à saisir dès maintenant!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2011
Surface : 93 m2
Surface terrain : 1150 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 154 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

247 kWhEP/m².an

DPE 247 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

13 kgepCO2/m².an

GES 13 kgepCO2/m².an
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