Combs-la-Ville (77380)
Maison
310 000 €

MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE!!

A Combs-La-Ville, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à 10 mn en bus de la gare RER, à 5 minutes à pied des commerces et de l'école de LA TOUR D'ALERON, je vous propose cette belle maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface au sol de 88 m2 environ (76 m2 environ en carrez), totalement clôturée avec portail motorisé. Le tout sur un terrain de 205 m2 environ

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une jolie entrée avec rangements, d'un WC séparé avec lave-mains, un séjour, d'une belle cuisine séparée équipée et aménagée. Le salon et la cuisine donnent directement accès sur une terrasse et un jardin clos.
A l'étage se trouve un palier desservant 3 belles chambres avec placards et une salle de bains avec un deuxième WC.

Vous bénéficierez aussi d'un garage (15 m2 environ) avec espace buanderie, de 2 places de stationnement au sein du bien et la possibilité d'installer une cheminée ou poêle car le conduit est déjà existant.

Maison très bien entretenue et décorée avec goût. Ravalement de façade fait en 2019 et toiture entretenue en décembre 2020.

Le secteur, l'emplacement de la maison, l’habitabilité, l'agencement, et la qualité des extérieurs vous seront très largement profitables.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MATHIEU ALEXANDRE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83463370300014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 182745
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1987
Surface : 88 m2
Surface terrain : 205 m2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 1

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : RER D
Transport / Station : COMBS-LA-VILLE/ QUINCY-SOUS-SENART
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 310 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

249 kWhEP/m².an - 8 kgepCO2/m².an

DPE 249 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 8 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 170 € et 1 620 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

Nous recrutons un commercial immobilier à Combs-la-Ville