Coutouvre (42460)
maison de village
109 000 €

Maison de Village avec Gros potentiel

Coutouvre (42460)
Maison de village (Bourg de coutouvre)
Avec jardin indirect de 450m2

15 minutes de Roanne

108 m2 habitable composé de :
- Un salon de 15m2 possibilité de l’agrandir
- Une cuisine de 14m2
- 1 petite buanderie
- 1 chambre de 16m2 (possibilité de chambre parentale)
- 1 chambre de 12 m2
- 1 chambre de 11 m2
- 1 salle d’eau
- 2 wc

Cette habitation est également composée d’une grande dépendance de 125m2 (FORT POTENTIEL) pour une extension ou autre avec un atelier indépendant !
Ainsi que 9 caves d’un total de 200m2

Garage + cour

Possibilité de garer sa voiture devant la maison tout en étant sécurisée.

Cette maison va être rénovée par son propriétaire actuel , le salon ainsi que les 3 chambres vont être refait (murs + plafonds)

Cuisine à rénover avec vos goûts.

Fenêtres double vitrage
Chaudière + cumulus qui ont 3 ans.
Chauffage électrique
Taxe foncière 560€
DPE ok
Mandat 50908


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GINEYS OPHELIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 82357916400018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1950
Surface : 108 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Vis-à-vis : non
Cave : oui

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 109 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

273 kWhEP/m².an

DPE 273 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

82 kgepCO2/m².an

GES 82 kgepCO2/m².an
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