Creysse (24100)
Maison
149 500 €

Jolie Maison traditionnelle Familiale

Bienvenue sur les coteaux de Creysse, à peine à 10 minutes de Bergerac. Sur une parcelle arborée de 1000m2, la bâtisse de 100m2 habitables sur un sous sol intégral vaste (double garage, atelier, buanderie, + une pièce pouvant devenir une 4ème chambre) propose un lieu de vie pratique, lumineux et très agréable. Hors mis la véranda chauffée à terminer de 14m2, la partie habitable est refaite à neuf, avec goût et qualité: la cuisine (12m2) est aménagée et équipée, le salon-salle à manger (25,5m2) en lumière traversante toute la journée, joliment orné d'un poêle à bois design, une magnifique salle d'eau (7m2) simple vasque type bol, avec douche italienne et sèche serviette, puis le couloir propose l'accès aux trois chambres (2 chambres de 10m2 et une grande disposant d'une armoire-dressing de 14,5m2) , un wc indépendant avec lave main, et la porte d'accès au sous sol. Le revêtement est constitué d'un très beau carrelage côté pièces de vie, et d'un parquet flottant dans les chambres. Volets bois (meilleur isolant), toutes menuiseries pvc double vitrage (consommation énergétique gaz + électricité aux environs de 140€ par mois pour une famille).
Assainissement individuel, projet de fibre optique, taxe foncière très raisonnable pour le lieu (moins de 1000€!), quartier résidentiel calme et judicieuse disposition des maisons voisines.
Optez pour une maison solide, de qualité, dont la situation géographique est réellement intéressante (accès à quelques minutes des écoles, commerces, toutes commodités).


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DELLA MUTA FABRICE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 85182364100010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 100 m2
Surface terrain : 1000 m2
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 149 500 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

328 kWhEP/m².an

DPE 328 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

38 kgepCO2/m².an

GES 38 kgepCO2/m².an
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