Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)
Maison
254 000 €

Maison 98m² avec 1 box pour un cheval - EVRY GREGY SUR YERRE (77)

NOUVEAUTÉ sur Évry-Gregy (77), ville d'environ 3000 habitants PROCHE de toutes les commodités,
Retrouvez cette maison atypique de plain pied de 98m2 dans un secteur très calme au MEILLEUR PRIX.

Elle dispose d'une cuisine, d'un DOUBLE SALON/SÉJOUR agrémenté d'un POÊLE, d'une salle d'eau avec la possibilité de l'agrandir, de 2 chambres en enfilade, d'un grand garage, d'une GRANDE DÉPENDANCE à aménager pouvant servir d'atelier ou la création d'un studio.

Et le plus qui ravira les propriétaires de chevaux, 1 BOX est attenant à la maison côté cuisine. Quel plaisir de pouvoir surveiller son cheval depuis la maison ou quand on fait la cuisine. Pleins de ballades possibles à côté et une possibilité de location d'un près très intéressante.

L'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 391m² est situé non loin de Brie comte Robert, Lieusaint (Carré Sénart), de toutes commodités, écoles et grand axes (N104, D619, D319, A5B)

Les ++++
- plain pied
- jardin orientation SUD
- box pour un cheval
- aucun vis à vis
- toiture en parfait état
- double vitrage
- possibilité d'agrandir la salle de douche.

Une visite s'impose, disponible 7/7jr, contactez-moi :
06.21.03.45.13
Maxime C.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CAPDEVIOLLE MAXIME - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 87874869800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 186791
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 98 m2
Surface terrain : 391 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 254 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

315 kWhEP/m².an - 10 kgepCO2/m².an

DPE 315 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

10 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 10 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 860 € et 2 540 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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