Garchizy (58600)
pavillon avec terrain
182 500 €

Magnifique Pavillon récent à Garchizy

Située sur la commune de Garchizy, à deux pas des commodités, du réseau urbain et du centre médical, vous tomberez sous le charme de ce magnifique pavillon de 2017 de plain pied de 104m².

Il propose une entrée lumineuse avec placards dressings qui dessert toutes les pièces de cette maison. Tout d'abord, un grand salon séjour avec Trois grandes baies vitrées qui donnent beaucoup de lumière. Puis une cuisine ouverte sur le salon séjour, totalement aménagée et équipée avec des matériaux de grandes qualités.
Un dégagement conduit vers les 3 grandes chambres (14, 12 et 11m²) équipées de placards dressings, la salle d'eau avec WC intégré, un autre WC indépendant et un accès au garage.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage, elle comporte une isolation double vitrage PVC ou Alu sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés par télécommande, un chauffage électrique avec climatisations réversibles et radiateurs à inertie sèche basse consommation.
Le garage est également équipé d'une partie de cellier avec meuble vasque.

Les combles de cette maison sont parfaitement isolés en laine de roche soufflée et la toiture en tuiles mécaniques en terre cuite est en parfait état.
A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 450 m² de terrain en cours de clôture. Elle possède également une grande terrasse extérieure de 30m² et un préau de 20m².

Les plus:
La qualité générale de cette maison récente, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur contemporain, sa cuisine équipée, sa terrasse couverte, sa proximité avec les commodités et le réseau urbain Tanéo.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, il n'y a plus qu'à y poser ses valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2017
Surface : 104 m2
Surface terrain : 450 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Piscine : non
Vis-à-vis : oui
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : non
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 182 500 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

198 kWhEP/m².an

DPE 198 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

9 kgepCO2/m².an

GES 9 kgepCO2/m².an
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