Garchizy (58600)
pavillon avec terrain
163 000 €

Magnifique Pavillon de plain pied de 2010 à Garchizy

Dans un joli coin de campagne, situé à deux pas des commerces, écoles et commodités de la jolie commune de Garchizy , nous vous présentons ce magnifique pavillon construit en 2010 de 115 m² de plain pied.
Il dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de près de près de 65 m² composée d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée qui possède un cellier.
Un dégagement nous mène vers une grande salle de bain qui propose une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et une double vasque, un wc indépendant, et trois grandes chambres toutes équipées de placard dressing.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage pvc sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage de type poêle à bois tubé et gainé et électrique pour les chambres.
Elle possède également un ballon d'eau chaude 300 L, des combles isolés en projeté de 45 cm et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en très bon état.
Ce pavillon dispose d'un garage indépendant et d'un petit atelier attenant.
A l’extérieur, cette maison dispose d'un portail en alu motorisé ainsi que d'une parcelle d'environ 840 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu . Elle possède également une grande terrasse extérieure ainsi qu'une piscine hors sol de 15 m².
Les plus: La qualité générale du bien avec toutes les dernières innovations, sa proximité du réseau urbain et de toutes les commodités de la commune de Garchizy, ses grands volumes de pièces, son aménagement fait avec goût de manière contemporaine, sa terrasse extérieure et sa piscine .

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2010
Surface : 115 m2
Surface terrain : 840 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Vis-à-vis : oui
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 163 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

170 kWhEP/m².an

DPE 170 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an

GES 5 kgepCO2/m².an
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