Gigean (34770)
Maison
363 500 €

Maison T4 avec piscine et garage 20 minutes de Montpellier

Je vous propose cette maison T4 de 81m2 environ climatisée avec 3 chambres , cheminée, piscine et garage sur un terrain arboré de 600m2 à moins de 20min de Montpellier dans le petit village de GIGEAN .

Cette maison se compose d une entrée qui donne accès sur un séjour de25m2 climatisé plus une cheminée, un couloir vous desservant les WC indépendant, une salle d'eau avec douche et fenêtre et les 3 chambres de 10 à 12m2 dont une avec clim, vous trouverez également un cuisine équipé communiquant sur un garage de 19.55m2 et d une porte fenêtre donnant sur une terrasse sans vis à vis à l'arriere de la maison. pour profiter de la région sur le coté une piscine de 10x5 orienté Sud est la pour vous rafraichir. sur l avant de la maison un espace de verdure avec de l herbe des arbres fruitiers et une haie de tuyas complete le mur de cloture du terrain.
Possibilité de rentrer deux voitures devant le garage.

GIGEAN est un petit village situé à une 20aine de kilomètres à l'Ouest de Montpellier et à 15 km au Nord de Sète, la petite ville de Gigean jouit d'un cadre naturel exceptionnel : entourée par l'Etang de Thau à l'ouest, le Massif de la Gardiole au Sud et une large plaine viticole qui s'étend vers est jusqu'à Montpellier, elle compose avec trois des paysages typiques de notre région. Les amateurs de nature et de randonnées sauront apprécier la richesse de la faune et de la flore du Massif de la Gardiole, classé "site protégé" depuis 1980. Mais Gigean est surtout réputée pour son joyau historique : l'Abbaye Saint-Félix de Montceau, un superbe édifice dont les vestiges se dressent fièrement sur un promontoire dominant la plaine.
Vous bénéficiez de tous les commerces dans le Village, d une école,et vous êtes a 5 minutes de l entrée d'autoroute.

Dépêchez vous, ce bien ne va pas rester longtemps!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LECOIN LAURENT - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 49975306900024 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 183785
Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1974
Surface : 80 m2
Surface terrain : 600 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 363 500 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

4 kWhEP/m².an - 4 kgepCO2/m².an

DPE 4 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

4 kgepCO2/m².an

GES 4 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 760 € et 1 100 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

Nous recrutons un commercial immobilier à Gigean