Gimouille (58470)
pavillon avec terrain
163 000 €

Magnifique Pavillon de plain pied à Gimouille

Situé au coeur du joli village de Gimouille, dans un joli coin de campagne, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 114m².
Cette maison propose deux entrées possibles pour accéder à toutes les pièces, une côté sud et une côté ouest.

L'entrée principale côté Sud dessert un lumineux salon séjour de près de 40m², une cuisine aménagée et totalement équipée. Un dégagement central mène aux 3 belles chambres ainsi qu'à la grande salle de bain comprenant baignoire d'angle et douche à l'italienne. La seconde entrée propose un grand cellier où se trouve toutes les machines.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre,cuisine salle de bain) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage bois sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage électrique ou bois grâce à la cheminée du salon tubée et gainée.

Les combles de cette maison sont bien isolés et la toiture en tuiles mécaniques en terre cuite est en très bon état.
A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 660 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu . Elle possède également une grande terrasse extérieure de 30m² couverte et un double garage.

Les plus:
La qualité générale de cette maison, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur contemporain, sa cuisine équipée récente, son terrain, sa terrasse extérieure couverte, son double garage.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LABROSSE LAURIANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 85126397000010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1984
Surface : 114 m2
Surface terrain : 660 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud nord

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 163 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

263 kWhEP/m².an

DPE 263 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

13 kgepCO2/m².an

GES 13 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Gimouille