Gimouille (58470)
pavillon avec terrain
162 000 €

Magnifique Pavillon sur sous sol à Gimouille

Situé proche du joli village de Gimouille, dans un joli coin de campagne, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol de 2000 d'une superficie habitable de 115 m² avec l'étage.
Cette maison propose une entrée avec placards penderie qui dessert toutes les pièces du rez de chaussée notamment une grande pièce de vie de près de 48 m² comprenant une cuisine totalement équipée ouverte sur un grand salon et séjour lumineux.
Elle propose également sur ce niveau une grande chambre de 13 m² avec placards dressings, une grande salle de bains qui propose à la fois une baignoire d'angle, une cabine de douche et un meuble double vasque et des wc indépendants.
L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois, qui mène à un palier avec placards qui dessert deux belles chambres de 9 et 10 m² habitables mais 15 et 17 m² au sol, ainsi qu'une pièce d'eau avec wc.

Au sous sol, cette maison propose un grand cellier ou cuisine d'été de 16 m², une chaufferie de 16 m² et un grand garage de 45 m² avec porte de garage en PVC

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-chaussée) ou parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants mécaniques, un chauffage au fioul avec une chaudière production d'eau chaude entretenue.

Les combles de cette maison sont bien isolés et la toiture en tuiles mécaniques en terre cuite est en très bon état.
A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1800 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu . Elle possède également une grande terrasse extérieure de 45m² couverte et une piscine semi enterrée en bois.

Les plus:
La qualité générale de cette maison, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur contemporain, sa cuisine équipée récente, son terrain, sa terrasse extérieure couverte, son double garage.

Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2000
Surface : 115 m2
Surface terrain : 1797 m2
Niveaux : 2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Parkings : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 162 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

147 kWhEP/m².an

DPE 147 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

44 kgepCO2/m².an

GES 44 kgepCO2/m².an
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