Guérigny (58130)
pavillon avec terrain
124 900 €

Beau Pavillon à Guerigny

Situé dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas des commodités, écoles et nombreux commerces de la jolie commune de Guérigny, nous vous présentons ce beau pavillon sur rez-de-jardin d'une superficie habitable de 87m².

Il propose une entrée avec dégagement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, un couloir avec placards intégrés, une salle d'eau, deux grandes et lumineuses chambres et un wc indépendant.

Au sous-sol, il dispose d'une chambre supplémentaire, d'un grand garage d'une grande buanderie.

Toutes les pièces à vivre de cette maison, bénéficient d'une isolation double vitrage en pvc (fenêtres) ou alu (baie vitrée) et des volets roulants mécaniques (fenêtres) ou motorisés (baie vitrée) , la toiture en tuile terre cuite est en très bon état, les combles sont isolés

Ce pavillon dispose d'un chauffage type climatisation réversible ou électrique (chambre du bas), d'un ballon d'eau chaude 200L récent .
Côté terrain, ce pavillon dispose d'une parcelle d'environ 640m2 totalement clôturée arborée et très bien entretenue.

Les plus: La qualité générale du bien et son entretien, la proximité des commodités, des écoles et de tous les commerces de la commune de Guérigny, des grands volumes de pièces, son aménagement intérieur.

Possibilité de visiter ce beau pavillon en visite vidéo commentée.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéal pour un premier investissement, c'est une belle opportunité à ne pas rater, il n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1969
Surface : 81 m2
Surface terrain : 640 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Parkings : 2
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : non
Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 124 900 €

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