Imphy (58160)
Maison
128 880 €

Agréable pavillon sur sous-sol (proche commodités et commerces) situé à Imphy

Dans un quartier calme et recherché d'Imphy, à deux pas de toutes les commodités et commerces (école maternelle/primaire, collège, gymnase, ...), nous vous présentons cet agréable et lumineux pavillon de 86 m² habitable sur sous-sol, avec sa terrasse très bien exposée surplombant Imphy et ses alentours.

La pavillon est composé au rez-de-chaussée (surélevé) :
- d'une lumineuse et agréable pièce à vivre (salon/salle à manger) en L d'une superficie de 36 m²,
- d'une cuisine fermée, aménagée et équipée (plaque, four, hotte) avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre pour donner une superficie totale de 46 m²,
- d'une salle de bain avec sa baignoire, son vasque (avec meubles) et son sèche-serviettes,
- de 2 chambres d'une superficie de 10 et 11 m², parquetées, avec penderie.
- d'un wc indépendant.

Au 1er étage, nous trouvons une suite parentale refaite à neuf en décembre 2018 avec sa salle d'eau privative (douche, lavabo, sèche-serviettes, wc et son meuble).

Au sous-sol :
- une buanderie ou cuisine d'été d'une superficie de 19 m² carrelée avec son arrivée/évacuation d'eau,
- une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux,
- un garage de 25 m² pouvant accueillir un véhicule,
- une cave de 12 m².

Côté mode de chauffage, le choix s'offre à vous avec sa climatisation réversible neuve (marque ATLANTIC) et son thermostat général/d'ambiance, ses radiateurs électriques récents à inertie et/ou son insert tubé et fonctionnel situé au centre de la maison.

Le sous-sol bénéficie d'une isolation récente ainsi que le 1er étage totalement refait en décembre 2018 (factures à l'appui).

Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 480 m², totalement clos.
Une agréable terrasse de 25 m², plein sud, vous permettra de profiter d'une magnifique vue sur la campagne imphyçoise.

Les plus :
Les récents travaux d'aménagement intérieur et de nettoyage de la façade/toiture, le mode de chauffage et l'isolation du bien, la proximité des commerces (supermarché, pharmacie, cabinet médical, …), des écoles (maternelle, primaire et collège) et son quartier calme, …

Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56.

Pleine d'atouts et de charme, cette agréable maison est faite pour vous !!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHARDERON SEBASTIEN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84883691200016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1987
Surface : 86 m2
Surface terrain : 480 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 128 880 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

319 kWhEP/m².an

DPE 319 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

15 kgepCO2/m².an

GES 15 kgepCO2/m².an
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