Imphy (58160)
Maison
95 000 €

Magnifique Maison de ville à Imphy

Située dans la jolie ville d'Imphy, à quelques pas du centre ville, de tous les commerces et toutes les commodités, nous vous présentons cette charmante maison de ville à rafraîchir de 1954, d'une superficie habitable de plus de 80 m².
Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards penderies, un dégagement qui dessert une belle véranda qui donne sur le jardin, mais aussi une cuisine ouverte sur le salon et séjour.
De l'entrée, un escalier mène à l'étage dont le palier dessert un wc indépendant, une salle de bain mais également 3 belles chambres respectivement de 10, 11 et 12m².
Cette maison dispose également d'une cave de 9m² mais également d'un grand garage de 35m².
Tous les sols de cette maison sont en linoléum (entrée, cuisine, salon séjour salle de bain et wc), moquette (chambres) ou carrelage (véranda), elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés, un chauffage gaz de ville récent.

Les combles de cette maison sont parfaitement isolés et la toiture en tuiles plates terres cuites est en parfait état.
A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 460m² de terrain clôturé, arboré et parfaitement entretenu.

Les plus:
La qualité générale de cette maison, sa proximité avec les commodités, sa véranda, son terrain et son garage.

Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est une vraie opportunité, idéale pour un premier achat, elle n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1954
Surface : 80 m2
Surface terrain : 457 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 95 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

299 kWhEP/m².an

DPE 299 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

69 kgepCO2/m².an

GES 69 kgepCO2/m².an
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