Jouet-sur-l'Aubois (18320)
pavillon avec terrain
149 800 €

Magnifique Pavillon à Jouet sur l'aubois

Dans un joli coin de campagne, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 2006 d'une surface de 88m² sur la commune de Jouet sur l'Aubois. Proche du centre ville, de toutes commodités et des écoles maternelles et primaires
Il propose une entrée avec placard/penderie, un lumineux salon séjour de 33m², une cuisine ouverte et totalement équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, four, hotte, plaques à induction), un cellier, un dégagement avec placards dressing, trois belles chambres toutes équipées de placards dressings, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant.
Ce pavillon possède un garage attenant de 15m² qui pourrait être aménagé en pièce supplémentaire.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage, elle comporte une isolation double vitrage bois exotique sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage poêle à granules programmable récent (2016) et des radiateurs électriques d'appoint, un ballon production d'eau chaude 300L , un assainissement tout à l’égout, une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en très bon état.
Cette maison possède des combles isolés et aménageables sur près de 40m².
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A l’extérieur, cette maison dispose d'un portail ainsi que d'une parcelle d'environ 1675 m² de terrain sans vis à vis et très bien entretenu . Elle propose également une grande terrasse extérieure de 30m² qui possède une vue magnifique sur la campagne berrichonne. Sous la terrasse, elle propose une cave de 14m²
Elle dispose également d'une grande dépendance de garage en dur de près de 27m².

Les plus: La qualité générale du bien , des grands volumes de pièces, son aménagement intérieur, la proximité avec toutes les commodités, les commerces et l'école du village, son terrain, sa terrasse extérieure ainsi que sa grande dépendance de garage.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2006
Surface : 88 m2
Surface terrain : 1675 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 149 800 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

222 kWhEP/m².an

DPE 222 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

12 kgepCO2/m².an

GES 12 kgepCO2/m².an
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