La Charité-sur-Loire (58400)
Maison traditionnelle avec terrain
105 000 €

Très belle maison à La Charité sur Loire

A deux pas du quartier historique et du centre ville de la Charité sur Loire, proche de toute les commodités (écoles, gare, commerces et centre commercial), vous serez séduit par cette très belle maison mitoyenne sur 2 niveaux de 84 m2.
Elle propose une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendant au rez-de-chaussée.
A l'étage, un escalier nous mène sur un grand palier aménagé en chambre supplémentaire ou en espace bureau avec Wc indépendant, une salle de bain et une grande chambre de 18m2.
Elle se complète d'une terrasse et d'une double cave faisant la totalité de la surface de la maison.
Cette maison propose un garage non attenant de 15m2, ouvert côté rue de la maison pouvant accueillir un véhicule.
Elle se complète avec un portail et un abri de jardin.
La superficie totale du terrain est proche de 1000m2, il est entièrement clôturé, arboré et très bien entretenu
Cette maison comporte une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants ou volets bois, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière entretenue, des combles isolés et une toiture en bon état.
Idéale pour un premier investissement, proche de toutes les commodités, cette maison a tout les atouts pour vous plaire. Disponible, elle n'attend que ces nouveaux propriétaires
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 84 m2
Surface terrain : 1000 m2
Niveaux : 2
Pièces : 4
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 2
Terrasses : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Meublé : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Exposition : sud nord

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 105 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

246 kWhEP/m².an

DPE 246 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

57 kgepCO2/m².an

GES 57 kgepCO2/m².an
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