La Marche (58400)
pavillon avec terrain
169 900 €

Magnifique Pavillon de 2015 à La Marche

Situé dans un joli coin de campagne, à deux pas du bourg du village de La Marche, proche de l'A77, ainsi que des commerces, écoles et commodités de La Charité sur Loire, nous vous présentons ce magnifique pavillon plain pied de 2015 d'une superficie de 111 m².

Cette maison propose une entrée sur un grande et lumineuse pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée avec un ilot central, mais aussi un grand espace de salon séjour avec 4 grandes baies vitrées orientées en sud ouest pour une luminosité maximale.
A droite de l'entrée, un cellier abrite machines, tableau électrique et pompe à chaleur.
Un dégagement propose un bureau, puis une première chambre avec placard penderie, un WC indépendant avec lave main, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche, vasque et sèche serviette ainsi qu'une seconde chambre avec placard penderie.
Ce pavillon propose également une troisième chambre, véritable suite parentale proposant dressing et salle d'eau privative.

Tous les sols de ce pavillon sont en carrelage (entrée, cellier, pièce de vie, salle de bain) ou parquet (chambres et bureau) , elle comporte une isolation double vitrage pvc avec volets roulants mécaniques pour les huisseries, double vitrage alu avec volets roulants motorisés pour les baies vitrées.
Il dispose d'un chauffage type pompe à chaleur écologique et surtout économique, des combles parfaitement isolés et une toiture en parfait état.
Ce pavillon dispose d'une terrasse carrelée de 16m².
A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1066 m² de terrain clôturée et entretenue .

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur contemporain , sa proximité avec l'A77 et de la petite école de La Marche et de toutes les commodités de la ville de La Charité , sa cuisine ouverte et équipée, son type de chauffage très économique, sa suite parentale.

Possibilité de la visiter en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2015
Surface : 111 m2
Surface terrain : 1066 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Cheminée : non
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 169 900 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

60 kWhEP/m².an

DPE 60 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

3 kgepCO2/m².an

GES 3 kgepCO2/m².an
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