Larreule (65700)
Maison
245 000 €

A SAISIR ! MAISON de CARACTERE. SH:172 M2- Terrain 4160 M2- Dépendances 280 M2

Ancien corps de ferme dans un petit et agréable village, calme, proche d'une ville avec tous commerces (supermarchés), commodités.
Comprenant;
- REZ DE CHAUSSEE: Entrée, Salon ou chambre (29 m2), Salle à Manger(26 m2) avec 2 belles cheminées, cuisine (20 m2), Salle de bains, WC. Buanderie 24 m2, Chai 52 m2.
- ETAGE: 2 belles chambres avec très beau parquet ancien, et belles cheminées, 34 m2 et 28 m2, dont une avec coin toilette et WC.
- COMBLES aménageables de 70 m2 environ, pour créer2 chambres et sanitaires supplémentaires éventuellement.
- Parties DEPENDANCES, indépendantes, grands compartiments de grange/ dépendances de 280 m2 + Greniers.
- TERRAIN plat clôturé de 4146 m2.
- SITUATION: 25 kms et 30 minutes de TARBES ( Aéroport OSSUN-LOURDES)
35 minutes de PAU ( Aéroport).
BEAUCOUP DE POTENTIEL pour un éventuel développement en chambres d'hôtes, etc...
A SAISIR; 245 000 €.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements à tout moment; tél: 06 72 75 45 09. BSK IMMOBILIER


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ESTRADE MOUNIA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 90805405900013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 190024
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 172 m2
Surface terrain : 4146 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : BUS - AEROPORTS Tarbes - Pau
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 245 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

305 kWhEP/m².an - 96 kgepCO2/m².an

DPE 305 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

96 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 96 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 4 110 € et 5 610 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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