Leudeville (91630)
Maison
354 000 €

Maison 120m² entièrement rénovée - LEUDEVILLE

Dans un petit village de 1463 habitants, proche de toutes commodités, retrouvez cette belle maison de plus de 120m² entièrement rénovée et isolée et un studio adjacent d'environ 20m² vendu loué avec un bail d'1an avec une valeur locative comprise entre 500 et 650€/mois CC.

Dans cette maison vous pourrez profiter d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain/WC, et une grande buanderie. Vous aurez aussi accès à une cave.

Au 1er étage, le palier dessert 1 salle d'eau, 2 chambres et une chambre parentale avec son très grand dressing/salle d'eau.

Un garage et une terrasse carrelée orientée SUD viennent compléter ce bien.

Le studio duplex comprend le salon/kitchenette au rdv et l'espace nuit et une salle deau ouverte en haut.

Concernant Leudeville, c'est :
- Gare de Marolles en Hurepoix RER C à 5/10 minutes en voiture ou bus (ligne 201)
- N20 à 10 minutes
- N19 à 5 minutes
- Carrefour Market à Marolles en Hurepoix à 5/10 minutes en voiture.
- Auchan à Brétigny-sur-Orge à 5 minutes en voiture
- 1 Ecole maternelle et 1 primaire dans la commune
- 1 Milieu associatif dynamique
- 1 Garderie
- 1 Médiathèque
- 1 commerce de proximité
- 1 Pizzeria
- Terrain de tennis, foot, city stade, aire de jeux pour enfants, parcours sportif dans le petit bois
- Forêt de Saint-Vrain ou Marolles-en-Hurepoix à 10min en voiture
- un âge moyen de 41ans avec 80% de propriétaires.

Cela vous a donnez envie d'en savoir encore plus ?
N’hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Grâce à ma proximité, je suis disponible 7JR/7 même tard en semaine ainsi que les samedis et dimanches. Je m'adapte à vos horaires.

Maxime : 06.21.03.45.13


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CAPDEVIOLLE MAXIME - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 87874869800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 186715
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 140 m2
Surface terrain : 202 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : RER C
Transport / Station : Marolles en Hurepoix
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 354 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

260 kWhEP/m².an - 8 kgepCO2/m².an

DPE 260 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 8 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 920 € et 2 630 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

Nous recrutons un commercial immobilier à Leudeville