Leudeville (91630)
Maison
339 000 €

Maison 100m2 et sous-sol total - LEUDEVILLE (91)

Magnifique maison de 2003 d'une surface de 100m2 située dans une impasse, au calme, proche des écoles qui vous séduira avec ses belles prestations sur un sous-sol total et sa terrasse exposée plein SUD.

Au RDC, venez profiter d'un grand salon/séjour de 40m2 traversant avec son poêle à bois STÜV, de sa cuisine spacieuse fermée et d'un WC.

À l'étage, le coin nuit vous offrira 3 chambres avec de beaux volumes dont une avec un dressing. Ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une douche et sa double vasque et un WC sur le palier.

Vous bénéficierez aussi d'un sous-sol total composé d'un espace buanderie, de 2 pièces et d'un garage.

Le terrain de 321 m2, exposé Sud, vous permettra des bons moments lors des beaux jours. Un coin est même prévu pour un jaccuzi.

Vous voulez quelques chiffres concernant notre commune ?
LEUDEVILLE c'est :
1 école maternelle, 1 école primaire, de nombreuses associations qui animent le village, 1 salle des fêtes, 1 bibliothèque, 1 garderie, 1 commerce de proximité, 1 pizzeria, plusieurs petites entreprises, 5min en voiture de tout les grands magasins (Auchan, etc...), loisirs etc, RER C à 10min en bus (ligne 201) ou voiture, N19 ou N20 à 5/10min, des terrains de tennis, de foot, 1 citu stade rénové, 1 aire de jeux pour enfants, un petit bois avec un parcours de santé, Forêt de Saint-Vrain ou Marolles-en-Hurepoix à 10min en voiture.
c'est aussi 1463 habitants, un âge moyen de 41ans, 80% de propriétaires.

Cela vous a donnez envie d'en savoir encore plus ?
N’hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Grâce à ma grande proximité étant de Leudeville même, je suis disponible 7JR/7 même tard en semaine ainsi que les samedis et dimanches. Je m'adapte à vos horaires.
Tel: 06.21.03.45.13
Maxime.

Vidéo de présentation disponible. N'hésitez pas à me la demander.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CAPDEVIOLLE MAXIME - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 87874869800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 182782
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2003
Surface : 100 m2
Surface terrain : 321 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : RER C
Transport / Station : Marolles en Hurepoix
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 339 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

239 kWhEP/m².an - 7 kgepCO2/m².an

DPE 239 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 7 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 340 € et 1 870 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

Nous recrutons un commercial immobilier à Leudeville