Lys-lez-Lannoy (59390)
Maison
228 250 €

EXCLUSIVITÉ ! Lys-Lez-Lannoy, quartier Bon Poste. Maison 4 pièces de 89 m2 avec jardin et garage. Aucun travaux à prévoir !

Cette maison de 1985 a été entièrement rénovée en 2014 (toiture, électricité, extension avec vélux et volets roulants électriques, plomberie, chauffe eau, porte sectionnelle de garage…).

L’espace du rez-de-chaussée de cette “Home Sweet Home” s’inspire des aménagements de Lofts :
- Un premier couloir d’environ 4 m2, peut être ouvert ou fermé;
- À gauche une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle d’environ 5 m2. Attenant, un cellier d’environ 1,5 m2. Puis un toilette avec rangements.
À droite, une porte donnant directement sur un garage d’environ 17 m2 avec un espace buanderie. À noter, un accès direct au jardin et dépendances;
Enfin, s’ouvre à vous, une jolie et lumineuse pièce de vie d’environ 29 m2, équipée d’un poêle à granulés datant de 2006. Elle est composée d’un espace salon et salle a manger donnant directement sur la terrasse.

L’escalier apparent du séjour mène à un palier d’environ 5,1 m2 qui distribue :
Un bureau pouvant faire office de chambre d’environ 8,3 m2;
Une chambre d’environ 11,8 m2;
Une chambre avec dressing d’environ 14 m2 ;
Une salle de bain d’environ 6,6 m2 entièrement carrelée avec meubles de rangement, une grande douche et baignoire.

Sur le jardin d’environ 60 m2, exposé sud ouest, sont érigés :
un chalet sur dalle béton (2 m x 3 m) avec récupérateur d’eau;
Une terrasse d’environ 20 m2.

Comme moi, vous tomberez sous le charme de cette maison à la déco COSY.

Les Plus : Aucun travaux à prévoir, la toiture de 2014, l’adoucisseur, la décoration réalisée avec goût, la situation proche de la campagne, des commerces, des transports et axes routiers, de la ville…

Taxe foncière de 866€.

Une vidéo est disponible sur demande ou visible via Facebook BSK Immobilier - Grégory Cornu - Mandataire Immobilier.
https://fb.watch/3Z4UXiRFTI/


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORNU GREGORY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 48995914800037 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.75%

228250 € avec honoraires agence TTC - 220000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1985
Surface : 89 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyenneté : 2

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 228 250 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

221 kWhEP/m².an

DPE 221 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an

GES 8 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Lys-lez-Lannoy