Marquise (62250)
Maison
116 990 €

LE PETIT NID DOUILLET DE RETY

Il a élu domicile sur la commune de RETY à 8 min de Marquise

Cette maison est un petit nid douillet à la campagne, qui ne demande qu'à vous accueillir dans ses BEAUX VOLUMES.

La visite peut commencer !
En rez-de-chaussée , elle vous accueille dans son SALON très spacieux avec l'agréable chaleur du poêle.
Continuons la visite par la GRANDE CUISINE aménagée de 17M2, qui ravira les plus grand(es) cuisinier(es).
Sur ce niveau, elle propose une salle de bain, des commodités et un accès sur l'extérieur.
Son séjour de 16M2 est adjacent au salon avec la possibilité d'ouverture pour obtenir, un Magnifique OPEN-SPACE.

Son confortable escalier vous amène sur le palier, distribuant 2 très belles chambres.
La première de 16M2 et la seconde de 13M2 qui raviront l'ensemble de la famille.

Son beau JARDIN, sa TERRASSE bien exposée SANS VIS-à-VIS, vous permettront de bronzer tranquillement ou d'organiser de mémorables soirées barbecues.
Pour stocker vos transats et le matériel du potager, vous disposerez d'un ABRI-JARDIN .

Le garage est non attenant, mais il est un bel atout pour protéger votre précieuse voiture des intempéries.

Pour ses aspects techniques :
La toiture est en bon état , elle est chauffée par un poêle à PELLET et des radiateurs électriques à inertie.. Toutes les menuiseries sont récentes et de qualité. Pour ce qui est des commodités, la crèche, les écoles, la pharmacie, la coiffeuse, le café tabac, la supérette, sont à proximité et l'A16 à moins de 8 minutes des axes vers Boulogne ou Calais.

Elle est aussi économique, avec sa FAIBLE taxe foncière de seulement 435 euros .

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Mais cette maison est parfaitement habitable en l'état.

Vous souhaitez visiter ce PETIT NID DOUILLET, vous m'appelez ...Sébastien 0673460913. Nous pourrons échanger et fixer un rendez-vous .

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1975
Surface : 90 m2
Surface terrain : 366 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Mitoyennetées : 1

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 116 990 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

195 kWhEP/m².an

DPE 195 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

6 kgepCO2/m².an

GES 6 kgepCO2/m².an
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