Marzy (58180)
pavillon avec terrain
149 000 €

Magnifique Pavillon pour investissement locatif à Marzy

Situé dans le beau village de Marzy, proche des écoles et des commerces, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol pour un investissement locatif.
Il propose une entrée avec dégagement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, un couloir avec placards intégrés, une salle d'eau, trois chambres avec placards dressings et un wc indépendant.
Au sous-sol, il dispose d'une chambre supplémentaire, un grand garage, un cellier,une chaufferie et une cave.
Toutes les pièces à vivre de cette maison, bénéficient d'une isolation double vitrage en pvc et des volets roulants motorisés , la toiture en tuile terre cuite est en très bon état, les combles sont isolés
Ce pavillon dispose d'un chauffage au fioul avec une chaudière entretenue et d'un ballon d'eau chaude 200L récent .
Côté terrain, ce pavillon dispose d'une parcelle d'environ 500m2 totalement clôturée arborée et très bien entretenue.

Les plus: La qualité générale du bien et son entretien, la proximité des commerces et de Nevers (10 minutes du centre ville), des écoles et de toutes les commodités, des grands volumes de pièces, son aménagement, et surtout le fait d'avoir les mêmes locataires depuis 8 ans (Loyer 750€ mensuel).
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéal pour un investissement, c'est une opportunité à ne pas rater.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 80 m2
Surface terrain : 500 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Vis-à-vis : non
Cave : oui
Exposition : ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 149 000 €

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