Marzy (58180)
pavillon avec terrain
181 025 €

Magnifique Maison à Marzy

Situé dans un joli coin de campagne, situé à deux pas du bourg du village de Marzy et de ces commodités, nous vous présentons ce magnifique pavillon avec étage d'une superficie de 98 m².

Cette maison propose deux entrées possibles une côté rue qui donne directement sur la pièce de vie et une côté cour.
Coté cour, elle dispose d'entrée spacieuse avec placards penderies, qui dessert toutes les pièces du rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie salon séjour et cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, mais également deux belles chambres de 16 et 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu.

Un escalier nous mène à l'étage qui dispose d'un palier avec placards de rangements, un bureau de 6,5m², une chambre de 9m² et une salle de bain avec WC et baignoire d'angle.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, pièce de vie, salle de bain) ou parquet (palier, chambres et bureau) , elle comporte une isolation double vitrage Bois exotique pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage au bois (cheminée tubée et gainée) ainsi que climatisations réversibles.
Elle possède également un ballon d'eau chaude 300 L, des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles en terre cuite plates en parfait état.
Ce pavillon dispose d'une terrasse carrelée de 60m², d'un grand double garage de près de 50 m²
A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1100 m² de terrain arboré et entretenu .

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur contemporain , sa proximité avec toutes les commodités de la commune de MARZY, sa cuisine ouverte et équipée, son type de chauffage très économique, son double garage.

Possibilité de la visiter en visite vidéo live commentée!!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 98 m2
Surface terrain : 1016 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Parkings : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 181 025 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

230 kWhEP/m².an

DPE 230 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

10 kgepCO2/m².an

GES 10 kgepCO2/m².an
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