Nîmes (30900)
Maison
470 000 €

Maison nichée dans la garrigue Nîmoise

C’est à l’abri des regards et dans un cadre aux essences méditerranéennes, que je vous invite à venir découvrir une maison de 2003 ENTIEREMENT rénovée, sur une parcelle close de plus de 3000m².

De PLAIN-PIED, vous trouverez ici la chaleur des matériaux bois, la qualité du confort avec la pompe à chaleur et le poêle à bois qui vous garantiront une bonne maitrise des dépenses.

Dès l’entrée de la maison, vous apprécierez la belle pièce de vie très LUMINEUSE et SPACIEUSE ouverte sur une magnifique cuisine équipée et donnant accès à une terrasse couverte.
Côté nuit: 3 belles chambres et une superbe salle d’eau : vaste douche à l’italienne, meuble et double vasque. WC séparés.

Ses atouts : Fosse septique mise au norme pour la vente, possibilité d’extension et terrain piscinable, le tout en zone naturelle, au CALME.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LÉVÊQUE SOPHIE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 82472784600027 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


bien référence 196468
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2003
Surface : 103 m2
Surface terrain : 3020 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 470 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

147 kWhEP/m².an - 4 kgepCO2/m².an

DPE 147 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

4 kgepCO2/m².an

GES 4 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 865 € et 1 171 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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