Porticcio (20166)
Maison provençale avec terrain
420 000 €

PORTICCIO. VILLA AU CALME - 1MN DES PLAGES

A 5 mn de la cité balnéaire bien connue de Porticcio , à 20 mn de l'Aéroport International d' Ajaccio, vous trouverez cette villa, idéale pour une famille, d'une superficie Carrez de 87.79 m² et édifiée sur un terrain de 1 132 m² en plein propriété dans un lotissement de 24 lots parfaitement entretenu.
La maison, sur deux niveaux, est composée à l'étage mais accessible de plain-pied: d'un appartement de type T4, avec grande terrasse, comprenant une entrée avec dressing et porte d'entrée sécurisée, un séjour/salle-à-manger de 34 m² environ, climatisé, avec cheminée Insert "tubé" avec récupérateur de chaleur donnant dans une chambre et le couloir du coin nuit et une cuisine séparée dotée d'une porte fenêtre avec grille de défense donnant sur la terrasse.
Par le couloir du "coin nuit" climatisé on accède aux trois chambres avec dressing, salle de bains, WC séparé avec accès aux combles.
Rez-de-jardin: un Garage d'environ 80 m² avec fenêtres et porte de garage, comprenant emplacements pour plusieurs véhicules.
La villa est parfaitement équipée à savoir:
toiture type "fermettes" avec gouttières PVC, isolation intérieure des murs extérieurs, menuiseries doubles vitrages ALU à isolation renforcée (Gaz Argon), volets Alu dont deux volets roulants électriques,
2 climatiseurs intérieurs avec groupe extérieur "bi-split", portail, cumulus " Steatite " 200 litres (dans les WC).
A l'extérieur: Grande terrasse entièrement carrelé, avec éclairages et terrain piscinable très bien entretenu, doté d'essences endémiques et palmiers traités, joliment décoré: pierres, cheminements dallés, coin détente avec "mobilier" en pierres à l'ombre.

Pour tout renseignement ou visite : contact : 06 61 10 50 29


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TEDESCO VALERIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 53426801600035 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 87 m2
Surface terrain : 1132 m2
Niveaux : 2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Parkings : 1
Parkings boxés : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Cave : oui
Climatisation : oui
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 420 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

138 kWhEP/m².an

DPE 138 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

4 kgepCO2/m².an

GES 4 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Porticcio