Pougues-les-Eaux (58320)
pavillon avec terrain
159 000 €

Magnifique Pavillon de plain pied à Pougues les Eaux

Dans un joli coin de campagne, situé au cœur d'un quartier résidentiel de la commune de Pougues Les Eaux, à deux pas des commerces commodités et des écoles, nous vous présentons ce beau pavillon de plain pied de l'an 2000 de 109 m² de superficie.

Il propose un grand salon séjour lumineux de 45 m², une cuisine fermée aménagée et totalement équipée, 3 grandes chambres dont 2 avec placards dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, d'un parcelle d'environ 845 m2 de terrain clôturé, arboré et très bien entretenu, elle possède également un petit local attenant pour les outils de jardin.

Cette maison comporte une isolation double vitrage PVC ou Alu sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés ou mécaniques, un chauffage au sol type gaz de ville avec chaudière production eau chaude.
Elle possède également un insert de cheminée tubée et une climatisation réversible dans le salon séjour, des combles bien isolés et une toiture en terres cuites en très bon état.

Les plus: L'agencement intérieur de la maison, son aménagement contemporain, le salon séjour lumineux, la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de la commune de Pougues les Eaux, les grands volumes des pièces, le terrain.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
déale pour un premier achat, cette maison est belle opportunité à saisir !!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2000
Surface : 109 m2
Surface terrain : 835 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Parkings : 2
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : nord ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 159 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

194 kWhEP/m².an

DPE 194 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

43 kgepCO2/m².an

GES 43 kgepCO2/m².an
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