Précy (18140)
pavillon avec terrain
129 000 €

Magnifique Pavillon de plain pied de 1981 à Précy

Dans un joli coin de campagne berrichonne, proche de la commune de Jouet sur l'aubois et de toutes ces commodités, nous vous présentons ce joli pavillon de plain pied de 1981, d'une surface de 116 m² sur la commune de Précy.

Il propose une entrée qui dessert une grande pièce de vie de plus de 50 m², qui comprend une cuisine totalement équipée, ouverte sur une grande salle à manger ainsi qu'un grand salon.
Un petit dégagement face à l'entrée dispose d'un placard, il dessert une chambre, un wc indépendant ainsi qu'une grande salle de bain de 11 m² composée de baignoire et d'une douche à l'italienne.
La cuisine équipée dispose également d'un petit cellier accueillant les machines et le ballon de production d'eau chaude.
Du salon, un autre dégagement mène à deux autres chambres. Toutes les chambres de cette maison disposent de placards de rangements.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon ,séjour, salle de bain, cuisine, cellier) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants mécaniques, un insert de cheminée bois tubée et gainée .

Elle possède également un ballon d'eau chaude thermo-dynamique 200 L, des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques en béton en très bon état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2350 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu mais aussi d'un portail motorisé . Elle possède également deux grandes terrasses extérieures : une côté entrée, une seconde terrasse couverte à l'arrière de la maison.

Les plus: La qualité générale du bien, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Jouet sur l'aubois, ses grands volumes de pièces, sa cuisine totalement équipée et son cellier, sa grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ses 2 terrasses extérieures.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, pleine d'atouts et de charme elle est faite pour vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 116 m2
Surface terrain : 2350 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Parkings : 5
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 129 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

292 kWhEP/m².an

DPE 292 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

14 kgepCO2/m².an

GES 14 kgepCO2/m².an
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