Saint-Estève (66240)
Pierre Droite
villa avec terrain
278 000 €

VILLA 3 FACES DE CARACTÈRE AVEC BELLES PRESTATIONS

Coup de cœur assuré pour cette charmante villa de caractère 3 faces. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison possède une surface habitable d'environ 130 m², un garage de 36 m², une pièce de 22 m² pouvant faire office de buanderie ou cuisine d'été et un grand atelier en sous - sol. Le premier étage a été rénové avec beaucoup de goût. Il est composé d'une cuisine aménagée équipée, d'une belle pièce à vivre très lumineuse de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, de 2 chambres dont une avec grand placard et balcon, d'une salle de bain et un WC séparé. Au RDC : une chambre avec placard, une salle d'eau, un garage avec WC et une pièce de 22 m² servant actuellement de buanderie. Nombreuses possibilités d'aménagement du RDC (création d'une chambre ou d'un logement supplémentaire). Belles prestations : piscine maçonnée à débordement avec traitement au sel, exposition plein Sud, pergola, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe - eau solaire, électricité refaite, beaux volumes, pas de vis à vis côté terrasse et piscine. Une visite s'impose pour ce bien d'exception! Prix négociable. Contactez moi, Sophie CHABBERT au 06 88 01 08 47 ou schabbert@bskimmobilier.com.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHABBERT SOPHIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 80095721900010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 128 m2
Surface terrain : 437 m2
Niveaux : 2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Piscine : oui
Mitoyennetées : 1
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 278 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

230 kWhEP/m².an

DPE 230 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

47 kgepCO2/m².an

GES 47 kgepCO2/m².an
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