Urzy (58130)
maison d'architecte avec terrain
160 000 €

Magnifique maison d'architecte à Urzy

Dans un joli coin de campagne, située sur la commune d'Urzy à moins de 10 min du centre de Nevers, nous vous présentons cette magnifique maison d'architecte construite en 1988 de 168 m².

Il dispose d'une entrée spacieuse qui dessert toutes les pièces, un lumineux salon séjour placé au centre de la maison, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger.

Toujours depuis l'entrée un dégagement nous mène vers un wc indépendant puis un escalier contemporain mène à l'étage qui propose une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant, et trois grandes chambres dont une possède une baie vitrée qui donne sur un grand balcon.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage pvc ou alu sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés, un chauffage central avec chaudière au fioul , un ballon production d'eau chaude, des combles isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en très bon état.

Cette maison dispose d'un grand garage de 33m² attenant.

A l’extérieur, cette maison dispose d'un portail ainsi que de deux parcelles pour environ 1500 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu . Elle possède également une terrasse extérieure en bois .

Les plus: La qualité générale du bien avec toutes les dernières innovations, des grands volumes de pièces, son aménagement fait avec goût de manière contemporaine, son emplacement.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, aménagée avec goût, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1988
Surface : 168 m2
Surface terrain : 1500 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Parkings : 3
Terrasses : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 160 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

140 kWhEP/m².an

DPE 140 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

42 kgepCO2/m².an

GES 42 kgepCO2/m².an
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