Varennes-Vauzelles (58640)
pavillon avec terrain
129 000 €

Beau Pavillon à rénover â Varennes Vauzelles

Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités de Varennes Vauzelles, nous vous présentons ce joli pavillon à rénover de 1966 de 88m² de surfaces habitables,
Il comporte deux entrées
La première dispose d'un accès sur le côté de la maison qui mène à la cuisine, la seconde dessert toutes les pièces de la maison, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée,un cellier, un dégagement, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, wc, salle d'eau), en linoléum (dégagement, salon séjour) ou moquettes pour les chambres.
Toutes les pièces à vivre de cette maison, bénéficient d'une isolation simple vitrage ou survitrage et des volets persiennes métalliques, la toiture en tuile béton est en très bonne état, les combles sont isolés

Cette maison propose un chauffage au gaz de ville avec une chaudière production d'eau chaude entretenue, et un insert de cheminée.

Côté terrain, ce pavillon dispose d'une parcelle d'environ 1620m2 arborée totalement clôturée et très bien entretenue. Il propose également un garage indépendant de 16m² et un appentis de 20m².

Les plus: Le potentiel de ce bien une fois rénové, la proximité des commerces, des écoles , des grands volumes de pièces, son aménagement , son terrain

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Pleines d'atouts et de potentiel , cette maison est faite pour vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1966
Surface : 89 m2
Surface terrain : 1620 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : oui
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 129 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

331 kWhEP/m².an

DPE 331 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

77 kgepCO2/m².an

GES 77 kgepCO2/m².an
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