Varennes-Vauzelles (58640)
pavillon avec terrain
241 000 €

Magnifique Pavillon sur sous sol à Varennes Vauzelles

Situé dans un joli coin de campagne, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités de la commune de Varennes Vauzelles, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous sol de 145m².
Il propose une entrée avec dégagement qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, un grand salon séjour très lumineux, une cuisine totalement équipée, un grand cellier, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre avec dressing et placards dressings.
A l'étage, cette maison dispose d'un palier avec dégagement qui dessert deux grandes chambres lumineuses équipés de placards, un bureau, un dressing une salle de bain et un wc indépendant .
Au sous sol, cette maison propose un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Rez-de-chaussée) en linoléum (étage) ou en parquet (chambres à l'étage) , elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés, un chauffage de type climatisations réversibles.
Elle possède également un ballon d'eau chaude thermo-dynamique 270 L, des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques en terre cuite en très bon état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1165 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu . Elle possède également une grande terrasse extérieure ainsi qu'une dépendance de jardin.

Les plus: La qualité générale du bien, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Varennes Vauzelles, ses grands volumes de pièces, sa cuisine totalement équipée, son grand cellier, son garage, sa terrasse extérieure.

Possibilité de visiter cette magnifique maison en vidéo live commentée.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1993
Surface : 142 m2
Surface terrain : 1165 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 3
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : oui
Cheminée : non
Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 241 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

231 kWhEP/m².an

DPE 231 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

13 kgepCO2/m².an

GES 13 kgepCO2/m².an
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