Casteljaloux (47700)
propriété avec terrain
2 600 000 €

Domaine ..Château .. Golf .. Séminaires ...Résidence Loisirs 3* .. Parc 35 HA .. 2 Piscines ...

Domaine ..Château .. Golf .. Séminaires ...Résidence Loisirs 3* .. Parc 35 HA .. 2 Piscines ...
Magnifique château construit au XVII e Siècle par Claude d'Hallot trésorier général
Sur une propriété de 35 HA , bordée par le fleuve La Garonne
Le parc de cèdres et ses lacs mettent en valeur l'architecture de l'édifice
Complètement remanié en 1880 par son propriétaire un député , ambassadeur en Espagne
Le rez de chaussée de 820 m² est occupé par le restaurant et sa cuisine professionnelle ( 40 places )
Ainsi que 3 salles de séminaires entièrement équipées : vidéo , sono ,écran, Wifi
à capacité variable suivant besoin avec cloison anti bruit pour tenue plusieurs manifestations
Une salle de restaurant de 42 m² pour 40 places devant la cheminée , un club house brasserie
Un immense garage , les réserves , la chaufferie occupent la surface restante à ce niveau
Le 1er étage ( 520 m² ) et le second étage ( 420 m² ) sont conçus pour 2 appartements : 25 pièces
Combles aménageables de 100 m² supplémentaires , en sous -sol une cave de 100 m²
Quelques particularités architecturales du lieu : balcon avec sa verrière suspendue en fer forgé ,
Une tour adossée d'angle magnifique , une terrasse en fer forgée suspendue .

En extérieur 2 piscines ( 1 de 200 m , l'autre de 150 m² ) , 1 terrain de tennis .
Terrasses jusqu'à 350 places et un parc adapté pour 500 personnes en configuration réception
3 lacs dont un de 4 hectares , un mini golf , le grand parking du château
Golf 10 trous homologués avec une extension presque achevée en 18 trous avec un practice
Un parc résidentiel de loisirs 3 étoiles ( 30 Mobil Home de 4/ 5 personnes et 10 de 5/6 personnes )

A proximité d'Agen , relié à la capitale par un aéroport ; proche du Parc Walibi , de l'Agropole et du Technopole
avec un réseau Très Haut Débit , une qualité de vie assurée à mi chemin entre Toulouse et Bordeaux .

Prix : 2.600.000 Euros ...
Contactez Jean Jacques ... BSK Immobilier ....06.81.26.01.49...


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BEZECOURT JEAN-JACQUES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 40179952300030 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 1700 m2
Surface terrain : 350000 m2
Pièces : 48
Chambres : 16

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 2 600 000 €

DIAGNOSTIQUES VIERGES

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