Agde (34300)
Le Grau d'Agde
Maison avec terrain
890 000 €

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES 162 M2 HABITABLE GARAGE PISCINE

Le Grau d'Agde quartier résidentiel proche de toutes commodités située dans une impasse au calme, à deux minutes des plages, venez découvrir cette somptueuse maison aux lignes épurées nichée dans un incroyable jardin exotique de 1000 m2 clos et arboré sans vis-à-vis avec une piscine, un grand garage. Cette villa de 5 pièces de 162 m2 habitable ou volume et luminosité se conjuguent, se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 95 m2 avec une belle hauteur sous plafond composée d' un salon avec cheminée panoramique, un séjour ouvert sur une magnifique cuisine design, un cellier, une salle d'eau. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec un WC, un WC indépendant. En mezzanine vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau. Possiblilité d'aménagement complémentaire studio ou appartement. A l'extérieur le jardin entièrement paysagé est une merveille avec ses terrassses couvertes et non couvertes, son espace piscine avec pool house, deux payottes pour recevoir famille et amis. Ses prestations : arrosage automatique, forage, alarme, un boulodrome, plusieurs places de parking ainsi que des panneaux solaires avec une rentabilité annuelle de 2200€. Le dépaysement est garanti ! Venez la découvrir sans tarder !
Ce bien vous est proposé par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1998
Surface : 162 m2
Surface terrain : 1000 m2
Niveaux : 20
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 5
Parkings boxés : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 890 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

86 kWhEP/m².an

DPE 86 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

19 kgepCO2/m².an

GES 19 kgepCO2/m².an
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