Agde (34300)
Le Grau d'Agde
maison d'architecte avec terrain
570 000 €

VILLA 5 PIECES 170 M2 HABITABLE PISCINE APPARTEMENT INDEPENDANT

Le Grau d'Agde dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités à 5 minutes des plages, venez découvrir cette maison de charme de 5 pièces 170 m2 habitable implantée dans un parc exceptionnel clos sans vis-à-vis de 979 m2 avec une piscine. Cette villa atypique vous séduira par son originalité et sa luminosité. Elle dispose d'une superbe pièce de vie de 70 m2 très lumineuse avec son puit de lumière et sa hauteur sous plafond composée d' une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une cheminée design, un salon créant un ambiance in-out par ses grandes ouvertures, un cellier, une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, un bureau, 2 autres chambres avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une mezzanine de 20 m2 pour vos moments de détente. A l'extérieur le jardin entièrement paysagé est une merveille avec son espace piscine avec des jets, plusieurs terrasses couvertes et non couvertes, places de parking couvertes, dépendances. Cette villa dispose également d'un bel appartement indépendant de 3 pièces pour recevoir famille et amis. Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Lafitte Tèl 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2003
Surface : 170 m2
Surface terrain : 979 m2
Niveaux : 2
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles d'eau : 3
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : oui
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 570 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

194 kWhEP/m².an

DPE 194 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

11 kgepCO2/m².an

GES 11 kgepCO2/m².an
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